1970〜1980年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-0.7%
伊丹市
21.4万円/㎡
前年比+14.3%
伊丹グリーンハイツ
兵庫県伊丹市西台三丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1975年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,598万円
40.1万円/㎡
2,038
2,412
2,785
3,159
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜2,785万円
37.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
伊丹グリーンハイツ
2,630万円（40.6万円/㎡）/ 8階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,630万円 | 40.6万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,480万円 | 21.5万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/06 | 1,780万円 | 27.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,600万円 | 23.3万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/28 | 1,780万円 | 25.9万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/19 | 2,680万円 | 41.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,580万円 | 30.0万円 | 5階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 27.5万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 28.7万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,650万円 | 21.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 29.9万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,579万円 | 29.8万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,680万円 | 31.0万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 2,630万円 | 40.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 2,150万円 | 32.8万円 | 65.45㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/01 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/06 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.95㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%下落、伊丹市では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は伊丹市の平均と比較して89.7%割高です。